Warmmiete 818 €
Zimmer 3
53129 Bonn
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 528 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Text BITTE KOMPLETT LESEN :) Zur Wohnung: - Sehr hell, ruhig - Kellerraum von ca. 10-15 qm. - Stellplatz für WaMa im Wasch-Keller. Trockner könnte man ggfs. noch oben drauf stellen. - Parken ist gratis in der Straße und gut mgl. - Park-ähnlicher Garten ist zur gemeinsamen Nutzung aller anliegenden Häuser - Vernünftige Fenster, Energiewerte kenne ich allerdings nicht. Haus ist Denkmal geschützt (Nachkriegswohnungen für Diplomaten) und m.E. ist kein Energieausweis nötig. Bausubstanz also vom Kern her älter, aber kein Altbau. Dächer, Fenster,... m.E. zwischenzeitlich saniert. - Tageslicht-Bad (Badewanne mit Dusche). - 1. OG ohne Fahrstuhl, also nicht "barrierefrei". - Haustiere wären m.E. mgl. müssten aber ggfs. genehmigt werden - 6 Parteien Haus, Nachbarn alle super :) - Vermieter ist eine Wohnungsbaugesellschaft. Wenn mal was ist kümmern die sich drum. - Zentrale Heizung und Warmwasser (vernünftiger Wasserdruck, konstante Temperatur,... ) Auf jeden Fall drin bleiben würde: - Alle Lampen - Alle Vorhänge u.Ä. - Böden (Laminat und in den Schlafzimmern Kunststoff) und Tapeten - Alles im Bad (Spiegel, Schrank,...) - Der weiße Küchenschrank mit Spüle - Der große Holz-Küchenschrank, der recht gut in seine Aussparung passt - Die weiße Küchen-Komode, die genau in ihre Aussparung passt - Der Herd (ist allerdings eigentlich ein Einbauherd, der nur provisorisch in der Nische steht, wenn auch seit Jahren ;) Gerne ungefähres Gebot abgeben für die Übernahme (Vorstellung wären 3.000 Eur). Ist mitunter schon älter und nicht hochwertig, aber z.B. Boden legen und tapezieren (lassen) wäre auch aufwendig und teuer und bei der günstigen Miete hat man alles schnell wieder raus. Optional wäre: - Die Mikrowelle auf der weißen Kommode in der Küche - Spülmaschine - Kühlschrank - Waschmaschine (im Keller) - Alles Markengeräte ca. 10 Jahre alt. - Küchentisch - Das Ausziehsofa im WZ und vlt. der kleine Tisch daneben - Homematic eThermostate, Internetbridge und Fensterkontakte - Ein paar Einrichtungsgegestände würde ich vlt noch behalten wollen (Schreibtischstuhl, ein kleiner Kleiderschrank, vlt. ein Schreibtisch und/oder Bett), da könnte man sich aber auch einigen bzgl. Übernahme. Sehr gut geeignet für 2er WG, Pärchen, Familien,... Ungefährer Grundriss (siehe Bild). Super preiswerte Miete und mit den Nebenkosten kommt man bei 2 Personen ohne sparsam zu sein gut hin. Wenn man etwas auf den Verbrauch achtet, lassen sie sich m.E. noch sehr gut drücken. Heizung und Warmwasser sind in NK enthalten (also keine separaten Gas oder Stromkosten hierfür!). Bei Nutzung als 2er WG nutzt man entweder das Wohnzimmer (WZ) zusammen und jeder ein Schlafzimmer oder einer nimmt das Wohnzimmer und der andere die beiden kleineren Zimmer (was dann flächenmäßig ca. 50/50 ist). Da es zwischen allen Zimmern Türen gibt, blockiert man ggfs. eine der Türen (Wir hatten die Zwischentüre abgeschlossen und einen Schrank reingestellt). Die Lage ist top! Super zentral: Die Renoisstr. liegt offiziell in Kessenich, allerdings in einem Zipfel ganz im Norden direkt an Südstadt und Poppelsdorf Sehr ruhig: In kaum genutzter Parallelstr. zur Reuterstr. Auto: Nicht weit zur Autobahnauffahrt Fahrrad: 5 Minuten bis Poppelsdorf oder in die Innenstadt OPNV: Zu Fuß ist man in 3 Minuten an der Straßenbahnhaltestelle Rittershausstr. oder in 2 min an der Bushaltestelle Luisenstraße. Natur: Venusberg um die Ecke Weiteres: In der Nähe gibt es alles, Restaurants, Kneipen, Cafés, Rewe, Discounter, Ärzte, ApothekeÄhnliche Angebote
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