Warmmiete 1.250 €
Zimmer 5
26817 Rhauderfehn
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Erdgeschosswohnung (Baujahr 2005) bietet viel Raum, Komfort und ein echtes Highlight: ein privater Zugang zum Hahnentanger See – ideal zum Baden, Entspannen und Genießen direkt vor der Tür. Mit ca. 132 m² Wohnfläche plus ca. 110 m² zusätzlicher Nutzfläche eignet sich das Zuhause perfekt für Paare, Familien oder alle, die großzügig wohnen und naturnah leben möchten. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Grundriss umfasst 5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzung – z. B. für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Wintergarten und Badezimmer. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung (Vaillant, Baujahr 2005). Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Außenbereich & Extras Auch draußen überzeugt die Immobilie: Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein – und geht nahtlos über in das Naturerlebnis direkter Seezugang. Zusätzlich vorhanden: Carport mit integrierter Werkstatt sowie ein Gartenhaus/Partyhütte – inklusive kleinem Bad mit Dusche & WC – ideal für Feiern, Gäste, Hobbys oder Heimwerken. Besichtigungen sind voraussichtlich ab März möglich. (Gern jetzt schon vormerken lassen!) Eckdaten auf einen Blick ca. 132 m² Wohnfläche ca. 110 m² Nutzfläche 5 Zimmer Küche +100€/Monat Bad mit Dusche & Badewanne Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Wintergarten & Bad Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2005) Privater Seezugang zum Hahnentanger See Gepflegter Garten Carport + Werkstatt Gartenhaus/Partyhütte mit Dusche & WC Weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden. (Ist in der Miete enthalten)So funktioniert es
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