Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 10
21335 Lüneburg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine sichere und nachhaltige Immobilie zu investieren. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, und einem 459 m² großen Grundstück überzeugt das Objekt durch eine solide Bausubstanz und ein verlässliches Ertragspotenzial.Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet, wodurch vom ersten Tag an konstante Mieteinnahmen erzielt werden. Die stabile Mieterstruktur sorgt für ein hohes Maß an Planungssicherheit und macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer risikoarmen Kapitalanlage.Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gartenbereich, der den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Attraktivität der Wohnungen weiter steigert. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der umliegenden Regionen, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe liegen. Diese Kombination macht die Lage für unterschiedliche Mietergruppen dauerhaft gefragt.Der Standort Lüneburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Norddeutschlands. Die historische Hansestadt verbindet ihren einzigartigen Charme mit modernem Stadtleben, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum - ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung.Die einzelnen Wohneinheiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale sowie funktionale Grundrisse. Sie bieten komfortablen Wohnraum für Singles wie auch für Familien und gewährleisten damit eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit.Dieses Mehrfamilienhaus vereint Standortqualität, stabile Einnahmen und nachhaltige Wertbeständigkeit. Eine überzeugende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf Sicherheit, Kontinuität und langfristigen Vermögensaufbau setzen.Ähnliche Angebote
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