Warmmiete 1.344 €
Zimmer 3
39122 Magdeburg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Nebenkosten: 299 €
Kaltmiete 1.045 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit Ruhe, Großzügigkeit und hoher Privatsphäre. Als Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand, der keine Wünsche offenlässt - ideal für Paare, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und ein entspanntes Wohnumfeld legen.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und Dachgauben von Tageslicht durchflutet wird und eine helle, offene Wohnatmosphäre schafft.Die geräumige Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Esstisch oder moderne Kücheninsel - hier ist ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Kochkonzepte. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Mit seinem Blick ins Grüne lädt er zu entspannten Momenten im Freien ein - perfekt für den Start in den Tag oder einen ruhigen Abend.Der Schlafbereich bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Raum und Komfort. Die Ankleide lässt sich flexibel nutzen und eignet sich ebenso ideal als ruhiges Homeoffice.Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Walk-In-Dusche sowie einer Badewanne und wird zur persönlichen Wohlfühloase.Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt: Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster, die Klimaanlage sowie hochwertige Oberflächen unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.Ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum auf dem Grundstück sowie ein optionales eigenes Gartenabteil runden dieses attraktive Angebot ab.Wurde Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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