Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 5
93326 Abensberg
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Selten findet man ein so liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus wie dieses! In ruhiger Lage im Ortsteil Pullach erwartet Sie ein Wohntraum, in den Sie ohne weitere Investitionen sofort einziehen können. Das 1981 erbaute Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet auf großzügigen 141 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein echtes Highlight für Entspannungsmomente: die private Sauna im Keller - Ihr persönlicher Wellnessbereich im eigenen Zuhause.Ein bereits ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss sowie weiteres Ausbaupotenzial eröffnen Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen.Der gemütliche Kachelofen mit 2012 erneuertem Einsatz sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme, während die umweltfreundliche Fernwärme für moderne und kostengünstige Heizenergie sorgt. Die Sanitäranlagen wurden bereits komplett erneuert. Das altersgerechte, moderne Hauptbadezimmer wurde vor etwa 5 Jahren neu gestaltet.Eine Kellergarage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und steht Ihnen ab Sommer 2026 zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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