Warmmiete 1.860 €
Zimmer 1
85123 Karlskron
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 15. April 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.570 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hochwertig gebaute DHH besticht durch moderne Elemente, wie hellgraue EBK, Holztüren, usw. Der Eingangsbereich, in den Bädern, im Gäste-WC und der Treppenbodenbelag besteht aus hellen Fliesen. In den Wohnräumen im EG sowie in den Schlafräumen im OG wird ein Design Vinyl Boden mit Eiche Optik eingebaut. Im EG befindet sich eine Garderobennische, einem Gäste-WC mit Waschtisch, der Technikraum, ein kombinierter Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein offenes Essen-Küche-Wohnen. Vom Essen-Wohnen aus, gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Ein Außenwasserhahn ist vorhanden. Die EBK wird Vermieterseits eingebaut, genauso wie ein Einbauschrank unter der Treppe ins OG, ein Waschtisch im Gäste-WC und im Familienbad im OG. Im OG gibt es einen weiteren großzügigen Abstellraum mit Wäscheabwurf in den Hauswirtschaftsraum im EG, das Familienbad, ein Elternschlafzimmer mit einer Nische für z. B. einer Ankleide und zwei Kinderzimmern. Das Badezimmer ist hell und freundlich. Eingebaut wird ein Waschtisch mit großem Waschbecken und Spiegel, ein WC, eine bodentiefe Dusche, ein Handtuchwärmer sowie eine Badewanne. Das DH verfügt über keinen Keller, dafür finden Sie jeweils im EG und im OG großzügige Abstellräume. Das Dach ist ausgebaut. Über eine Zugleiter gelangt man auf den Dachboden, welche als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Die Wohnfläche im EG und im OG betragen jeweils ca. 70 m2 zzgl. hälftige Terrassenfläche 3 m2. Es gibt für die Autos/ Fahrräder eine Fertiggarage und einen Stellplatz. Die Mieter können zusätzlich im Garten, hinter dem Kfz.-Stellplatz ein Gartenhaus erstellen. In den NK sind noch keine Stromkosten für den Allgemeinstrom oder die Wärmepumpe enthalten. Erfahrungsgemäß benötigt ein Haus dieser Größe zwischen 80 und 160 EUR monatlich für die Wärmepumpe. Dieser große Unterschied bei den Verbrauchskosten, ergibt sich aus den unterschiedlichen und individuellen Heiz- und Duschgewohnheiten der jeweiligen Bewohner.So funktioniert es
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