Warmmiete 1.730 €
Zimmer 3
89073 Ulm
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Suchen Sie das Besondere in Ulms Bestlage? Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Am Fuße des begehrten Michelsbergs, direkt an der Grenze zur Oststadt, erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit und einen erstklassigen Schnitt besticht.Ein echtes Privileg in dieser Lage: Die Wohnung ist komplett barrierefrei zugänglich. Vom überdachten Stellplatz im Untergeschoss bringt Sie der Aufzug direkt und bequem auf Ihre Wohnebene im 1. Obergeschoss.Das Herzstück der WohnungBereits beim Betreten durch den großzügigen Flur wird klar: Hier wurde an alles gedacht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum Ihres neuen Zuhauses. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist mit einer stilvollen Theke ausgestattet – perfekt für das Frühstück oder ein Glas Wein am Abend.Outdoor-Feeling & LichtEin absolutes Highlight ist der ca. 16,5 m² große Westbalkon. Er bietet außergewöhnlich viel Platz für eine große Lounge-Gruppe und lädt zu sonnigen Feierabenden ein. Dank der bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung genießen Sie ein Maximum an natürlichem Licht, das durch elektrische Jalousien jederzeit individuell reguliert werden kann.Privatsphäre & AusstattungDer Grundriss ist klug durchdacht: Die beiden Schlafräume sowie das Badezimmer sind durch einen kleinen separaten Flur und einen Abstellraum vom Wohnbereich getrennt. Das schafft eine angenehme Privatsphäre.• Badezimmer: Modern mit Doppelwaschtisch, Dusche inklusive Glastrennwand, WC und Urinal. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier diskret ihren Platz.• Böden & Heizung: Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in allen Räumen, kombiniert mit einer komfortablen Fußbodenheizung.• Stauraum: Ein fest eingebauter Kleiderschrank im Schlafzimmer ist bereits vorhanden. Ebenfalls steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung!Wichtige Details im Überblick:• Lage: Top-Lage Ulm (Michelsberg/Oststadt)• Parken: Eigener, überdachter Stellplatz (im Preis/Miete enthalten)• Bezug: Ab 01.04.2026• Hinweis: Ein maßgeschneiderter Flurschrank sollte idealerweise vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.Mietbeginn 01.04.2026 Raumaufteilung Über den großer, hellen Flurbereich gelangen sie direkt zur offen gehaltenen Küche mit einer schönen weißen Einbauküche und von dort in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichtet Balkon. Schlaf- Kinderzimmer und Badezimmer befinde sich in einem separaten, abgetrennten Bereich.Ähnliche Angebote
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