Kaufpreis 152.000 €
Zimmer 2
93083 Obertraubling
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser stillvollen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, die im Jahr 2023 renoviert wurde! Sie betreten die Wohnung und eine praktische Garderobe sorgt für Stauraum und Ordnung. Die Böden im Wohn-/Schlafbereich wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet und die Decken sowie Wände erstrahlen in frischen Farben, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Der separate Küchenbereich mit Einbauküche ist ideal für alle die gerne kochen und es ist ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen vorhanden. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.Im Schlafzimmer haben Sie genügend Raum für einen großen Schrank und weitere Möbel, so dass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie ein neues Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine – perfekt für den Alltag.Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche sowie das gesamte Mobiliar werden mit verkauft. Zum Inventar gehören unter anderem Sofa, Schränke, Bett, Schreibtisch, Stühle, Lampen, TV, Regale, Küchenutensilien sowie eine Waschmaschine. Das komplette Mobiliar ist zu einem Gesamtpreis von 6.000 € (3.000 Möbel, Waschmaschine/3.000 € Küche) im Kaufpreis enthalten.Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und ist als Eigennutzung wie auch Kapitalanlage optimal.So funktioniert es
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