Warmmiete 3.900 €
Zimmer 7
82343 Pöcking
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 3.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein idyllisches Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Das im Jahr 1994/95 in solider massiver Ziegelbauweise (24 cm) errichtete Haus überzeugt durch seine offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Holzterrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Stuberl, ein separates Esszimmer sowie einen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die hochwertige Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie eine großzügige Diele runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein offener Flur/Galeriebereich schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Souterrain beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche, kleinem Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse - ideal für Gäste oder erwachsene Kinder. Darüber hinaus stehen ein Fitnessraum, mehrere Kellerräume, der Heizraum sowie ein direkter Zugang zu den Garagen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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