Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 8
47623 Kevelaer
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt beim historischen Rathaus mit dem neu gestalteten Marktplatz und den unmittelbarer angrenzenden Einkaufsstraßen.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist vermietet.Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 100 m². Davon entfallen ca. 52 m² auf den vorderen, hellen Verkaufsbereich. Die große Fensterfassade sorgt für viel Licht, im hinteren Bereich ist ein großes Oberlicht vorhanden. Der Boden ist mit pflegeleichten und robusten CV-Dielen in Holzoptik ausgelegt. Durch eine breite Passage, bestückt mit mehreren Glasvitrinen, gelangt man in die weiteren Räumlichkeiten im hinteren Bereich. Hier steht ein ca. 28 m² großer Raum mit Fensterfront zur Verfügung. Über diesen sind der Aufenthaltsraum sowie ein kleiner Vorraum und die modern geflieste Toilettenanlage zu erreichen.Im Obergeschoss und dem Dachgeschoss bietet Ihnen dieses Objekt eine im Jahr 2020 umfangreich renovierte bzw. modernisierte Maisonette-Wohnung. Diese Wohnung steht zur Zeit leer.Diese Maisonette-Wohnung erreicht man über eine helle Diele im Erdgeschoss. Im OG gelangt man vom Flur aus in den zum Garten gelegenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Die große Küche wird belichtet durch ein großes Oberlicht.Der Essbereich bietet einen Zugang auf die große, überdachte Loggia, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet.Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz und lässt mit seinen bodentiefen Fenstern viel Licht in die Räume. Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Über eine Treppe im Flur ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier stehen ein zweites, zeitgemäßes Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - drei Schlafräume, einer davon mit angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank - zwei Tageslichtbäder- ein Wohn- und Esszimmer - eine Küche sowie - eine große LoggiaÜber einen separaten Eingang in der Passage ist eine weitere Maisonette-Wohnung zu erreichen.Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und erstreckt sich über 2 Etagen.Im Obergeschoss befindet sich das Gäste-WC, der Wohnbereich sowie eine Einbauküche mit Essbereich und Zugang auf die gemütliche Dachterrasse.Das Dachgeschoss dieser Wohnung bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Das Kinderzimmer hat einen direkten Zugang auf die Loggia.So funktioniert es
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