Kaltmiete 2.100 €
Zimmer 5
99441 Mellingen
Größe 335 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Badezimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus im modernen Loftstil, das durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 400 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vermietet wird das gesamte Gebäude inclusive Gebäudeversicherung, alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Internet, Heizung, usw. händelt der Mieter eigenständig. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sowie der Blick auf das umliegende Bergpanorama schaffen ein exklusives Wohn- und Arbeitsumfeld. Das Objekt eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentatives Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Im gesamten Gebäude ist intern 5G Wlan vorhanden, Internat muss vom Mieter aber selbst beantragt werden. Parkplätze, Gartennutzung, Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Kellernutzung sowie Garagen werden bei Interesse separat vor Ort besprochen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Hochwertige Fliesen- und Dielenböden * Kaminofen * Fußbodenheizung und elegante Heizkörper * Brennwertkessel (Heizöl) * Großzügiger Loftcharakter * Bergpanorama * sehr gepflegter Gesamtzustand * 4 PKW-Stellplätze * sep. Einliegerwohnung, optimal als Gästebereich Die Immobilie richtet sich an Mieter mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Raum, Qualität und eine besondere Atmosphäre legen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Energieträger: Öl
Das Objekt ist derzeit, seit 15 Jahren, vermietet an Familie mit einem Kind.
Das Mietende ist der 30.06.2026. Bisherige Nutzung: Wohn und Geschäftshaus
Das Gebäude ist ein Nichtrauchergebäude, ohne Tiere.
Mietereinbauten im Bereich Trockenbau stellen für den Vermieter kein Problem dar.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage zwischen Weimar und Jena. Die beiden Städte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur, kulturelle Vielfalt sowie wirtschaftliche und wissenschaftliche Bedeutung.
Die ruhige Umgebung in Verbindung mit dem weiten Bergpanorama macht diese Lage besonders reizvoll. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung gewährleistet – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Lehmann - privater Anbieter