Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 5
55576 Altenbamberg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohngebietslage von Sprendlingen Nord. Das Haus befindet sich aus erster Hand und sucht ab sofort liebevolle Bewohner. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides und gemütliches Zuhause suchen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Massivbau aus dem Jahr 2000 • Wohnkeller mit Jugendzimmer, Bad, Waschküche und Weinkeller • Der Weinkeller wird vom Verkäufer bei Übergabe mit 60 Flaschen Nahewein bestückt. • 112 m² Wohnfläche • Kleiner gemütlicher Garten mit Terrasse • Elektrische Markise • Rollläden • Dachboden mit Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums • Garage mit elektrischen Tor und Verstaumöglichkeit • Nichtraucherhaushalt sowie keine Tiere • zwei Parkplätze und ein potenzieller DritterEnergieträger: Gas
Erdgeschoss:
• Heller, freundlicher Flur
• Gäste-WC mit Dusche
• Speisekammer
• Küche
• Helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Büro oder Ankleidezimmer
• Das Badezimmer ist vorbereitet um dem eigenen Wohntraumen mit Putz, Fliesen, Bademöbel direkt zu realisieren. Es stehen zusätzlich zwei vollwertige Bäder zur Verfügung.
Keller:
• große Waschküche
• Weinkeller / Abstellraum
• Bad mit WC und Dusche
• Hobbyraum / Jugendzimmer / Gästezimmer
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
Als Highlight zu erwähnen:
Die Kita "Das blaue Haus" ist in 5 Gehminuten, eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine Grundschule in 10 Minuten erreichbar und ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das macht den Standort besonders attraktiv für Familien.
Der Bahnhof von Sprendlingen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind ebenfalls in zehn Minuten zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian Gabelmann - privater Anbieter