Warmmiete 1.425 €
Zimmer 2
76185 Karlsruhe
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.175 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht in Haus 1 eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zur Vermietung bereit. Ein einladender und weitläufiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Hochwertige, rutschfeste Fliesen und edles Echtholzparkett sorgen für ein harmonisches und wohngesundes Ambiente. Dieses Wohnangebot richtet sich exklusiv an Menschen ab 60 Jahren. Wir bitten um Verständnis, dass Bewerbungen jüngerer Interessenten leider nicht berücksichtigt werden können. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Neubau/Erstbezug - TG Stellplatz: € 75,00 / Monat - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Gemeinschaftlicher Innenhof als Treffpunkt für geselligen Austausch - Optional: Nutzung von Angeboten des Pflegeheims Berckholtzstift, wie Mittagessen oder Spielenachmittage (gegen Gebühr) - Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) - Fußbodenheizung (in allen Räumen einzelsteuerbar) - elektrisch betriebene Rolläden - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung vorhanden - TV-,Telefon- und Internetanschluss vorhanden - Videogegensprechanlage mit FarbdisplayEnergieträger: Fernwärme
Provisionsfrei.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Lagebeschreibung
Die Weststadt, unweit des Rheins und des Rheinhafens, zählt zweifelsohne zu den beliebtesten Adressen in Karlsruhe. Für den täglichen Bedarf ist alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft und gewährleisten eine gute Nahversorgung sowie ein entsprechendes medizinisches Umfeld. Das Städtische Klinikum Karlsruhe liegt ca. 1 km in nördlicher Richtung entfernt. Der nahegelegene Gutenbergplatz, ein beliebter Treffpunkt mit Wochenmarkt und charmanten Cafés, unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die nachgefragte, ruhige Lage sowie die gute Anbindung erleichtern den Alltag und sorgen zudem für einen hohen Freizeitwert. Die nahgelegene Kaiserallee bindet den Standort an die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Weronika Kozlowska - Volksbank Immobilien AG - privater Anbieter