Kaufpreis 458.000 €
Zimmer 4
22177 Hamburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine umfangreich sanierte, sehr familiengeeignete Wohnung mit 4 Zimmern, einer Loggia mitten im Grünen und einer sehr schönen Raumaufteilung in Hamburg Bramfeld.Neben dem großen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia stehen drei weiter Zimmer, eine schöne Essdiele sowie eine Küche und ein modernes, komplett saniertes Badezimmer zur Verfügung. Der Grundriss des Badezimmers wurde verändert, dieses ist jetzt ein einheitlicher Raum (vgl. Fotos), anders als noch auf dem Grundriss abgebildet.Die Wohnung bietet z.B. für eine Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz.Die ca. 90,5 m2 große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines imJahre 1972 errichteten Klinkerbaus. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten, die sich auf zwei viergeschossige Mehrfamilienhäuser und insgesamt fünf Hauseingänge verteilen. Als Abstellraum steht ein eigner großer separater Kellerraum zur Verfügung.Das derzeitige Wohngeld beträgt 332 EUR monatlich und beinhaltet dieHeizkostenvorauszahlung sowie auch die Zuführung zur Rücklage. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über einen neuen und modernen Durchlauferhitzer.Das Haus besitzt die EEF D.Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich gern!Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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