Kaufpreis 368.000 €
Zimmer 3
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohlfühlen auf zwei Etagen in bester Lage! Objekt Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Heuchling bietet Ihnen nicht nur viel Raum zum Wohlfühlen, sondern auch eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt nur fünf Wohneinheiten umfasst. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einer großzügigen und zugleich gemütlichen Wohnung suchen.Erdgeschoss - Wohnen & GenießenBetreten Sie das großzügige Erdgeschoss, das mit einem hellen und offenen Ambiente begeistert. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen mit einem angrenzenden Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Perfekt für alle, die gerne kochen und Platz für ihre Vorräte und Küchenutensilien benötigen. Das Gäste-WC rundet das praktische Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das Highlight des Erdgeschosses ist das große Wohn- und Esszimmer, das mit Parkettboden veredelt ist und durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht durchflutet wird. Der Zugang zur großen Terrasse bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und einen idealen Platz für Ihre entspannte Freizeitgestaltung im Freien.Obergeschoss - Rückzug & KomfortÜber eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum Verweilen in der frischen Luft einlädt. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro.Das Badezimmer ist hell und gut geschnitten, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Fenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und Belüftungsmöglichkeiten.Der neue Parkettboden in der Diele des Obergeschosses verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und harmoniert perfekt mit den restlichen Räumen.Weitere AusstattungsmerkmaleDie Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein tolles Wohnambiente, sondern auch praktischen Komfort:. Garage: Ihr Auto findet sicher und bequem Platz in der zum Objekt gehörigen Garage.. Keller: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.. Fahrradkeller: Für Ihre Fahrräder steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, der optimalen Schutz und Platz bietet.. Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum: Für mehr Komfort im Alltag steht Ihnen der gemeinschaftliche Waschraum zur Verfügung.Fazit:Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für das perfekte Zuhause brauchen: Helligkeit, großzügige Raumaufteilung, eine traumhafte Terrasse und die ruhige, familienfreundliche Lage in Lauf a.d. Peg. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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