Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
41334 Nettetal
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges und vollunterkellertes Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Flachdach und angebauter Garage. Das Gebäude wurde auf einem Fundament aus Stampfbeton errichtet. Die Kellerwände bestehen aus Betonblocksteinen, das Erdgeschoss aus Bimshohlblocksteinen.Das Flachdach ist als Kiespressdach ausgeführt, die Fassade ist verblendet. Die Fenster sind in Holzausführung gehalten und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Haustür besteht aus Holz mit Glaseinsatz.Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten. Als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorhanden, die Decken sind teilweise mit Holz verkleidet. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet.An den Wohnbereich schließt sich eine überdachte Terrasse an, die durch einen kleinen Wintergarten ergänzt wird. Der weitläufige Garten ist durch Hecken eingefriedet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.Insgesamt handelt es sich um ein individuelles Wohnhaus mit guter Raumaufteilung und besonderem Charme. Das Objekt befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine grundlegende Modernisierung/Sanierung, bietet dafür aber vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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