Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 1
59071 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück bietet im vorderen Bereich eine ideale Bebauungsmöglichkeit gemäß § 34 BauGB, wobei sich ein Neubau harmonisch in die umliegende Architektur einfügen sollte. Denkbar sind hier ein Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamilienhaus; alterantiv zwei Doppelhaushälften. Derzeit befindet sich auf dem Areal ein Gebäudekomplex mit rund 100 m² Nutzfläche, einschließlich einer großzügigen Garage und einem Hobbyraum. Bei einer entsprechenden Planung eines Neubaus könnte die bestehende Bausubstanz eventuell erhalten bleiben, andernfalls wäre ein Abriss erforderlich. Die rückwärtigen Flächen sind jedoch für eine Bebauung nicht geeignet, was dieses Grundstück zu einem wahren Paradies für Kinder und Hobbygärtner macht.