Kaltmiete 1.400 €
Zimmer 3
65510 Hünstetten
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Umgeben von offenen Feldern, Pferdekoppeln und einer angenehm ruhigen Dorflage entsteht in Hünstetten-Wallrabenstein ein Neubau, der modernen Wohnkomfort mit einem naturnahen Umfeld verbindet. Wer ein entspanntes Wohnumfeld sucht und dennoch Wert auf hochwertige Materialien legt, findet hier eine passende Kombination. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht Ihnen ab dem 01.04.2026 zum Erstbezug zur Verfügung. Die 113,2 m² große Neubauwohnung ist klar strukturiert und überzeugt durch ihr freundliches, hochwertiges Raumgefühl. Ein besonderes Merkmal sind die hellen Holzdecken, die den Räumen Wärme und Leichtigkeit verleihen und perfekt mit der modernen Architektur harmonieren. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen zusätzlich für ein helles, offenes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet, hell und funktional. Die moderne Einbauküche fügt sich stimmig in das offene Konzept ein. Ein Highlight ist der ca. 19 m² große Balkon, der aufgrund seiner Größe den Charakter einer kleinen Dachterrasse hat. Er bietet viel Platz für gemütliche Möbel, Pflanzen oder einen Essbereich im Freien. Das 21,44 m² große Hauptschlafzimmer bietet viel Flexibilität und kann auf Wunsch in zwei vollwertige Räume geteilt werden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das helle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist modern und zeitlos gestaltet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Trotz der Lage im 1. Obergeschoss steht die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung – ideal für kleine Auszeiten im Grünen. Für eine nachhaltige Beheizung sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Haustiere nach Vereinbarung.So funktioniert es
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