Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
90431 Nürnberg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1993.Der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zugeteilt.Die Wohnung verfügt über einen Balkon der über den Küchen / Essbereich zu begehen ist.Ein überdachter KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (Wert EUR 20.000,-- bereits im Kaufpreis enthalten).Ausstattung:- Schlafzimmer mit Laminatboden- Dachstudio Zimmer mit Parkettboden- Wohn/Esszimmer, Küche, Flur, Bad, WC mit Fliesen ausgestattet- offen gestaltete Küche mit angrenzender Speisekammer- Einbauküche vorhanden (im Kaufpreis enthalten)- Bad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC- Separates Gäste-WC- 1.OG Fenster mit Rundbögen- zwei große Kellerräume (ca. 44 m²)- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im eigenen Waschkeller - Fußbodenheizung im Küchen/Essbereich, Flur und Badezimmer- Gas-ZentralheizungInformationen zum Hausgeld folgen.WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragtÄhnliche Angebote
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