Kaufpreis 690.000 €
94234 Viechtach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Viechtach, wenige Gehminuten vom Stadtplatz. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus, einem kleinen Bungalow sowie einem Garagengebäude mit Ladengeschäft. Ein Grundstücksteil von ca. 300 m² ist im Erbbaurecht fremd bebaut. Ein Restgrundstück mit ca. 600 m² steht als Baufläche noch zur Verfügung. Der Zustand der Räumlichkeiten ist sehr gut, da laufend erforderliche Renovierungen und Sanierungen durchgeführt wurden. Die Perspektive auf eine gute Rendite ist durch die gemischte Nutzung (Wohnen, Gewerbe, Kanzlei, Büro) bzw. Diversifikationen gegeben. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Lage ist sehr gut, sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe.So funktioniert es
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