Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
63584 Gründau
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sehr vorteilhaftem Grundriss bietet Ihnen ein schönes und ruhiges Wohnumfeld mit tollem Ausblick.Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss, gelangen Sie zunächst in den Flur mit Garderobe und direktem Zugang zu allen Zimmern. Rechterhand befinden sich das Gäste WC, ein Abstellraum und am Ende des Flurs erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das großzügige und helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch, eine große Couch und direktem Zugang zum Balkon mit tollem Ausblick. Direkt angrenzend an den Essbereich befindet sich der Zugang zur Küche mit hochwertiger Einbauküche (Übernahme der Küche nach preislicher Abstimmung). Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche ist nicht tragend, somit ist auch ein offener Wohn-Essbereich möglich. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich mittig das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Linkerhand des Flurs erreichen Sie zwei helle und mit Fenstern ausgestattete Zimmer, die beide ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ausreichend Stauraum und Stromanschluss. Mit der Wohnung werden zwei überdachte KFZ-Stellplätze verkauft.Hausgeld mtl.: ca. 253,97 €Zuführung zur Rücklage: ca. 74,23 €Gesamt: ca. 330 € (gerundet)Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Wohnung 229.000 €Stellplatz 1 10.000 € + Stellplatz 2 10.000 €Gesamtbetrag Wohnung + 2 Stellplätze = 249.000 €So funktioniert es
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