Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
56170 Bendorf
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 73 qm Wohnfläche, einen Balkon sowie eine ruhige Wohnlage. Zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.Für Eigennutzer bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und kurzen Wegen. Für Kapitalanleger stellt die Immobilie eine solide Investition dar: Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 585 € zzgl. Nebenkosten.Die Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 360 € inkl. Heizkosten und Rücklagen.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.