Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 2
50858 Köln
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Sieben-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1981 und liegt in einer angenehm ruhig befahrenen, zugleich zentral gelegenen Wohnlage von Köln-Junkersdorf. Mit rund 77 m² Wohnfläche bietet sie ein harmonisches, komfortables Wohnumfeld, das durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.Bereits die Diele bildet einen einladenden Auftakt und ermöglicht den direkten Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich ist das zentrale Element und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für die Einbindung von Wohnen, Essen und Kochen. Dadurch entstehen optimale Gegebenheiten für gemeinsame Kochabende oder gemütliche Besuche, ohne dass man räumlich voneinander getrennt ist.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der dank einer elektrischen Markise sowohl sonnige als auch schattige Aufenthalte ermöglicht und damit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme sorgt und das Wohnambiente spürbar steigert.Das Tageslichtbad wurde 2017 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum rundet die Funktionalität der Wohnung ab. Der im Jahr 2013 verlegte, einheitliche Laminatboden sorgt zudem für ein warmes, stimmiges Gesamtbild.Die Lage im ersten Obergeschoss bietet eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitig ein ruhiges, harmonisches Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) direkt unterhalb des Hauses, der einen komfortablen und witterungsgeschützten Zugang zum Fahrzeug ermöglicht.Diese Wohnung vereint ruhiges und angenehmes Wohnen mit einer attraktiven, zentralen Lage in Köln-Junkersdorf und überzeugt durch ihre solide Ausstattung sowie eine ausgewogene und zeitgemäße Raumgestaltung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
