Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 3
44143 Dortmund
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Dortmunder Stadtteil Körne, gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Parteien aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 84,64 Quadratmetern, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Sämtliche Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar, was für eine angenehme und funktionale Raumaufteilung sorgt.Die Wohnung umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof bietet und zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Die Wohnung ist mit mehreren Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum schaffen, ebenso ist im Flur bereits eine Garderobe integriert. Ergänzend steht ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert, sind abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 saniert und ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist vorhanden. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welches ebenfalls im Jahr 2010 saniert wurde.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und attraktiver Lage. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einem beliebten und gut angebundenen Dortmunder Wohnviertel.Ähnliche Angebote
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