Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 7
59227 Ahlen
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 659 m² großen Grundstück in Ahlen.Das Gebäude wurde 1958 erbaut und im Jahr 2002 umfassend erweitert und modernisiert.Die zwei separaten Wohneinheiten bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² und eignen sich ideal für zwei Generationen, als Kapitalanlage oder zur kombinierten Selbstnutzung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort.Zudem stehen ein Gäste-WC, eine Küche, eine Ankleide sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung.Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das gemütliche Kaminzimmer, das zu entspannten Abenden in wohliger Atmosphäre einlädt.Das Obergeschoss verfügt über rund 95 m² Wohnfläche und wurde 2002 vollständig modernisiert.Die offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer verleiht der Etage ein großzügiges Raumgefühl.Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.Unter dem Dach befindet sich zudem zusätzliche Nutzfläche.Der liebevoll angelegte Garten ist von beiden Wohneinheiten zugänglich und überzeugt mit einem idyllischen Teich.Der Keller bietet neben praktischem Stauraum auch eine kleine Sauna, die zu entspannenden Stunden nach einem langen Tag einlädt.Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage, die zusätzlichen Komfort und Stellplatz bietet.So funktioniert es
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