Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 5
61194 Niddatal
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen. In ruhiger Wohnlage von Niddatal-Kaichen erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986, das mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von 476 m² jede Menge Platz für Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und schöne Momente bietet.Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Wohngefühl empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Abenden, gemeinsamer Zeit und entspannten Wochenenden ein. Die Küche bietet viel Raum für Genuss und Geselligkeit - hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auch der ausgebaute Keller begeistert mit einem großen Hobbyraum und praktischen Abstellflächen, die das Leben erleichtern.Ein echtes Highlight ist die moderne, zukunftsorientierte Haustechnik: Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit Solarthermie für Warmwasser für einen nachhaltigen und kostensparenden Heizkomfort. Die Photovoltaikanlage produziert beeindruckende ca. 7.300 bis 8.200 kWh Strom pro Jahr - ideal, um Energiekosten niedrig zu halten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Wallbox in der Garage sowie einen Glasfaseranschluss - bereit für modernes Wohnen und Arbeiten.Der liebevoll angelegte Garten, die sonnige Terrasse und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken können. Kurz gesagt: ein Zuhause, das mitdenkt, mitwächst und mit Ihnen lebt.So funktioniert es
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