Kaufpreis 412.000 €
Zimmer 1
81541 München
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Au-Haidhausen Objekt Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach. Die Wohnungen verfügen allesamt über praktische Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer möblierten Vermietung an Studenten oder Wochenendheimfahrer sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 6 Wohnungen zum Verkauf (vermietet oder frei; Kaufpreise zwischen 381.000 EUR bis 420.000 EUR). Die Wohnflächen beginnen ab ca. 36,51 m² bis ca. 37,06 m². Einige Wohnungen sind bereits mit einer praktische Mini-Küche ausgestattet. Vereinzelt sind die Wohnungen in den Innenhof ausgerichtet, mit Blick auf den Auer Mühlbach. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnungen ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zeitlos gefliest. Kellerabteile oder Balkone sind für die Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen nicht vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, stets instand gehaltenem Zustand. Unter anderem wurden alle Wohnungseingangstüren erneuert, ein neuer Glasaufzug eingebaut sowie ein neues, imposantes Glasdach geschaffen. Abschließbare Einzelstellplätze im Innenhof sind optional verfügbar.Ähnliche Angebote
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