Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 6
70565 Stuttgart
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Zweifamilienhaus in guter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Möhringen. Die Immobilie eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.Das im Jahr 1984 erbaute Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnungen überzeugen durch praktische Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre, wodurch eine langfristige Vermietbarkeit gewährleistet ist.Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet:Wohnung 1 seit 2023 für 750 € Kaltmiete monatlichWohnung 2 seit 2024 für 750 € Kaltmiete monatlichZusätzlich gehört eine separat abschließbare Einzelgarage zum Objekt, welche für weitere 50 € monatlich vermietet ist.Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2017 durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem gepflegten und soliden Zustand präsentiert.Zusätzlich bietet das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss Potenzial für eine weitere Wohneinheit und eröffnet damit die Möglichkeit zur Erweiterung auf ein Dreifamilienhaus.Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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