Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
80809 München
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1985 in Milbertshofen. Die Wohnung wurde umfassend, hochwertig und fachgerecht saniert; sämtliche Arbeiten erfolgten durch einen Fachbetrieb.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Möblierung bietet. Der durchdachte Grundriss sowie die hellen Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Sowohl von hier als auch vom ruhig gelegenen Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich über beide Räume erstreckt und teilweise überdacht ist. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die komplette Elektroinstallation einschließlich Sicherungskasten, Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Zudem wurden moderne LED-Spots im Badezimmer, eine neue Sprechanlage sowie neue Lüftungseinheiten installiert. Sämtliche Wände und Decken wurden glatt verspachtelt, grundiert und mit einem zweifachen, deckenden Weißanstrich versehen. Das Badezimmer wurde vollständig neu aufgebaut und hochwertig ausgestattet. Neben einem neuen Bodenaufbau mit Isolierung verfügt es über hochwertige Wand- und Bodenfliesen, eine bodengleiche Dusche, eine hochwertige Duschtrennwand, moderne Sanitärprodukte, ein rahmenloses WC mit DuoFix-System, einen Handtuchheizkörper sowie integrierte LED-Beleuchtung.In den Wohnräumen wurde ein neuer Vinylboden in Eichenoptik mit modernen Sockelleisten verlegt. Zudem wurden Innentüren weiß lackiert und mit neuen Beschlägen ausgestattet. In der Küche erfolgte die Verlegung moderner, großformatiger Bodenfliesen, passend zum Design des Badezimmers.Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, durchdachter Raumaufteilung, Fußbodenheizung, Balkonzugang aus zwei Räumen und der Lage im 3. Obergeschoss mit Aufzug, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für zusätzlich 20.000 € erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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