Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
79872 Bernau im Schwarzwald
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Schöne 2-Zimmerwohnung in Bernau-Riggenbach gelegen. Die Einheiten sind in den kleinen Häuschen, die nebeneinander gebaut wurden, klein. Pro Häuschen mit eigenem Hauseingang, drei Einheiten. Der Zugang zum Haus ist ebenerdig. Zur Wohnung führt eine Treppe nach unten. Das Haus ist in den Berg gebaut, so dass die Terrasse auch zum Garten hin ebenerdig ist. Ein Teil der Einheit, wird als Ferienwohnung vermietet. Toll zum Ski- und Fahrradfahren, sowie naturnahen Ausflügen. Die Einheit wird aus einem Erblaß verkauft und muß selbständig geräumt werden. Gerne kann man über einen Preisnachlaß, bei Interesse verhandeln. Wichtig und bitte zu beachten: Die Terrasse, die Sie in den Bildern sehen, muß, zurückgebaut und den anderen Balkonen, in gleicher Form und Größe, zurückgebaut werden. Raumaufteilung Flur, Badezimmer Wohn- u. Essbereich mit kleiner abgetrennter Küche und Schlafzimmer. Hell und freundlich, durch die gute Lage zum Tal hin. Schöne große Terrasse, die aber zurückgebaut werden muß; ein Balkon, wie in der Wohnung daneben, muß neu aufgebaut werden, siehe Bilder. Die Einheiten dürfen auch als Ferienwohnung vermietet werden oder auch als altersgerechtes Wohnen mit Betreuung genutzt werden. Das Hausgeld liegt bei ca. 200-220 EUR, Aktuelles muß noch geklärt werden. Der Energieausweis ist angefordert und liegt bei der Hausverwaltung vor.So funktioniert es
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