Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
83301 Traunreut
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und Funktionalität. Auf rund 64 Quadratmetern bietet sie kleinen Familien oder Paaren ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnwert.Das Herzstück der Wohnung im 3.OG bildet das großzügige Wohnzimmer, das dank des angrenzenden Balkons von natürlichem Licht durchflutet wird. Der clevere Schnitt ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich und schafft damit eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum zum Wohlfühlen.Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Das vollständig renovierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und elegant - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1964, wurde jedoch über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Kunststofffenster und eine verbesserte Isolierung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Auch die Wohnanlage selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, begehrten Lage von Traunreut.Parkplätze können bequem über die Hausverwaltung angemietet werden. Zudem gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Immobilie eignet sich ideal für kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und ein solides Umfeld legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchten.Fordern Sie gerne unseren virtuellen Rundgang an und überzeugen Sie sich anschließend bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.So funktioniert es
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