Kaufpreis 82.000 €
Zimmer 2
25421 Pinneberg
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt. Die Wärmedämmverbundfassade sowie die Balkone erhalten bald einen neuen schützenden und freundlichen Anstrich. Das Haus stammt aus dem Jahr 1964 und wurde später mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch ertüchtigt.Die Wohnung erstreckt sich über 37 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen entspannten Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer mit Dusche und WC verfügt über ein großes Fenster, was für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgt.Zur Wohnung gehören sowohl ein Keller- als auch ein Bodenraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Die Wohnung ist seit Juli 2010 unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350 Euro= Euro 4.200,00 n.k. p.a.Das aktuelle Wohngeld beläuft sich ab 01.2026 auf ca. Euro 191,-- monatlich.In der nahen Umgebung stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine langfristig vermietete Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.Ähnliche Angebote
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