Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 6
41065 Mönchengladbach
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++HALB FREISTEHEND ++ Reiheneckhaus aus den frühen 1980er-Jahren liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten schätzen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und einer angenehm praktischen Infrastruktur.Das pflegeleichte Grundstück ist ideal für alle, die einen Aussenbereich schätzen, ohne viel Zeit in die Gartenarbeit investieren zu müssen. Durch die Ecklage bietet das Haus im Vergleich zu Mittelhäusern mehr Privatsphäre und zusätzliche Belichtungsmöglichkeiten.In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss als DG, und das Untergeschoss als UG. Die Wohnfläche kürzen wir mit Wfl. ab und die Nutzfläche mit Nfl. Alle Daten verstehen sich als vorläufige Daten, die wir innerhalb der kommenden 14 Tage prüfen und ggf. dann direkt im Exposé korrigieren werden.Insofern stellt dieses Expose lediglich eine Vorabinformation dar.DIE ECKDATENArt: ReiheneckhausWfl.: 132 m²Nfl.: 48 m² plus GarageTerrasse: 27 m²Zimmer: 6 plus K/D/B/G-WC und TerrasseGrundstück: 161 m²Garage: jaTageslichtbad: 1Gäste-WC: 2AUSSTATTUNGEN:... vgl. Rubrik AusstattungenRAUMAUFTEILUNGEN:... vgl. Rubrik SONSTIGESINFO-BOX************DAS SOLLTEN SIE WISSENGrundsolide, in Reihe gebaut und als Eckhaus auch halb freistehend. Stein auf Stein mit massivem Mauerwerk und auch die Decken im UG/EG/OG aus Stahlbeton. Einiges ist auch schon modernisiert worden ... barrierearmes Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche oder der Terrassenbelag zur Gartenterrasse, die neuen Geräte der Küche und einiges mehr ...Für Sie vor Ort:Ilka Rath,Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72++Ähnliche Angebote
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