Kaufpreis 213.000 €
Zimmer 3
71711 Steinheim an der Murr
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet auf rund 78 m² ein sehr angenehmes Wohngefühl - ruhig, hell und mit einem Grundriss, der sofort überzeugt. Die Wohnung liegt in einer schönen, zentralen Lage und strahlt bereits beim Betreten eine freundliche Atmosphäre aus. Die Räume sind gut proportioniert, bieten viel Licht und vermitteln ein harmonisches Gesamtbild, das man nicht in jeder Wohnung findet.Besonders positiv fällt der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus auf - ein grüner, weitläufiger Bereich, der den Bewohnern als ruhiger Ort zum Entspannen dient. Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich gepflegt und ordentlich; die Wohnanlage besteht aus insgesamt 11 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude, was ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld schafft.Die aktuell eingebaute Küche wurde vom Mieter selbst angeschafft. Sie gehört nicht zum Verkaufsumfang, kann nach Absprache jedoch ggf. übernommen werden. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und bietet damit den gewohnten Komfort für den Alltag.Der bestehende Mietvertrag läuft seit 1993 stabil. Der aktuelle Mieter plant jedoch aus eigener Motivation auszuziehen, wodurch die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv bleibt.So funktioniert es
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