Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 7
48703 Stadtlohn
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2012 mit einem Grundstück von ca. 475 m² in ruhiger Wohnlage von Stadtlohn. Dank separater Eingänge bieten die beiden Wohneinheiten maximale Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen oder als Kapitalanlage für die Vermietung.Die Gesamtwohnfläche von ca. 188,68 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit ca. 84,69 m² und auf eine Maisonettewohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 103,98m². Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für helles, lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Im Erdgeschoss verfügt man über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Pool im Garten bietet zusätzlichen Freizeitwert, während die überdachte Loggia der Maisonettewohnung einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden bietet.Die Ausstattung umfasst zwei Tageslichtbäder, eine funktionale Einbauküche (Übernahme der Einbauküche im Dachgeschoss auf Wunsch möglich) und hochwertige Bodenbeläge. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpenheizung (Erdwärme) in Kombination mit Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Für Fahrzeuge stehen eine große Garage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Stauraum und Komfort für alle Bewohner.So funktioniert es
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