Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 6
38448 Wolfsburg
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Wolfsburg-Vorsfelde befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und Garage auf einem ca. 516 m² großen Grundstück. Das 1978 errichtete Wohnhaus wurde regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine funktionale Grundrissgestaltung sowie ein ausgewogenes Verhältnis von Wohn- und Nutzflächen.Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Raum zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für Familienleben, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende.Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohnbereich ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Duschbad. Diese Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auch auf einer Ebene und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume sind funktional geschnitten und eignen sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Der Vollkeller bietet umfangreiche Nutzflächen mit Abstellräumen, Technikbereich sowie Hobby- und Fitnessmöglichkeiten.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Dacheindeckung und Dachflächenfenster sowie der Austausch der Fenster. Teile der Ausstattung entsprechen dem Zeitgeschmack der jeweiligen Bau- und Modernisierungsjahre und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen.Abgerundet wird das Angebot durch den gepflegten Garten mit Terrasse sowie die Garage mit direktem Zugang ins Haus.Ähnliche Angebote
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