Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
90480 Nürnberg
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen: Dieses massive Reihenendhaus wurde ca. 1967 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Aufgrund der umfangreichen Erneuerungen ergibt sich ein fiktives Baujahr von ca. 1990. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Nürnberg und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in den herrlichen Garten. Das Haus hat zwei Eingänge, zum einen in das Haupthaus und zum anderen in die Vorräume des Wintergartens - ideal auch zum Nutzen von einem Büro. Obergeschosse Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Keller Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume mit reichlich Abstell- und Stauraum. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Garage zum Haus gehörend - Gepflegter Zustand Dieses Reihenendhaus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein solides, gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit Garten, Wintergarten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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