Warmmiete 500 €
Zimmer 2
09117 Chemnitz
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 375 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1932 in der Riedstraße 1. Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung (2025–2026) angeboten und ist sofort verfügbar. Der Grundriss eignet sich sowohl für Singles, Paare, Alleinerziehende als auch für Studenten. Die Sanierung umfasst zeitgemäße Oberflächen und eine funktionale Raumaufteilung. Eine Einbauküche ist möglich (Details nach Absprache). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 60 m² Wohnfläche 2 Zimmer Bad mit Fenster und Dusche Bodenbeläge: Bad: Fliesen Wohn- und Schlafräume: Laminat Waschmaschinenanschluss im Keller Kellerabteil Garten zur Mitbenutzung Stellplatz gegen geringen Aufpreis möglich Sehr ruhiges Wohnumfeld (laut Lage und Wohnstraßencharakter)Energieträger: Gas
Hinweis zum Mietverhältnis:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die Wert auf ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld sowie ein langfristiges Mietverhältnis legen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Rabenstein, einem überwiegend wohngeprägten Gebiet im Westen von Chemnitz. Der Stadtteil ist geprägt von ruhigen Nebenstraßen, aufgelockerter Bebauung und der Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen. Das Schloss Rabenstein sowie die Klinik sind fußläufig entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Anbindungen an den ÖPNV sind im Stadtteil vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin Heuer - privater Anbieter