Warmmiete 940 €
Zimmer 4
72461 Albstadt
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Februar 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 820 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern sanierte Vierzimmerwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 64 m² Wohnfläche und zusätzlich 14 m² Nutzfläche ein ideales Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eine einladende Küche und ein angrenzendes Esszimmer, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das gemütliche Wohnzimmer, das ruhige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, runden das Raumangebot ab. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem WC und einem zeitlosen Waschtisch ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Einzelgarage, die für nur 50€ mitgemietet werden kann. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem privaten Kellerraum auch großzügige Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Müllentsorgung und Waschmaschinen zur Verfügung. Das gesamte Dreifamilienhaus wurde 2023-2025 umfassend saniert und befindet sich auf einem ansprechenden, ca. 513 m² großen Grundstück. Die zentrale Lage in Albstadt-Tailfingen bietet Ihnen eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und die umliegende Natur. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN ● Badezimmer (2023-2025) ● Böden und Wände (2023-2025) ● Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) (2023-2025) ● Voll-Wärmedämmung (2023-2025) ● Elektrik (2023-2025) ● Innentüren (2023-2025) HIGHLIGHTS ALLGEMEIN ● Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ● Helle und freundliche Räume ● Moderner hochwertiger Designboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen ● Badezimmer mit Dusche ● Separates Gäste WCEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Einmalige Gelegenheit in einer toll geschnittenen und neu sanierten Wohnung.
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Lagebeschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in
einer besonders begehrten Lage im Herzen von
Albstadt-Tailfingen. Hier profitieren Sie von einer
ausgezeichneten Infrastruktur, die keine Wünsche
offenlässt. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des
täglichen Bedarfs, wie ein Edeka, ein Netto Marken-
Discount sowie mehrere traditionelle Bäckereien, sind
bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen
einen stressfreien Alltag, in dem alles Wichtige in
greifbarer Nähe ist.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Viertel
großgeschrieben: Grund- und weiterführende Schulen
sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto
schnell zu erreichen. Das vielseitige Angebot an
Restaurants, gemütlichen Cafés und lokalen
Sportanlagen sorgt dafür, dass Sie Ihre Freizeit
abwechslungsreich gestalten können. Auch für die
kleinen Bewohner ist bestens gesorgt – zahlreiche
Spielplätze in der Umgebung laden zum Toben und
Spielen ein.
Ein weiterer Vorteil dieser zentralen Lage ist die
hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene
Bahnhaltestelle bietet Ihnen eine direkte Anbindung an
den Fernverkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell und
bequem die umliegenden Städte zu erreichen. Mehrere
Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung gewährleisten
eine optimale Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr.
Diese lebendige, dennoch ruhige Umgebung verbindet
das Beste aus Stadtleben und Natur – perfekt für alle,
die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten.
Kontakt:
Privat von Benjamin Bulander - privater Anbieter