Warmmiete 1.290 €
Zimmer 2
45130 Essen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, zur U-Bahn- und Bushaltestelle sowie zur "RÜ" mit vielfältigen Geschäften und Ausgehmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten Fußweg. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2019 komplett überarbeitet inklusive neuem Bad, Bodenbelag und Mobiliar! Die Miete bezieht sich auf eine Belegung mit ein oder zwei Personen. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten. Der Strom ist separat zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1953, Anlagen 2007, Energieverbrauchsausweis, Wert: 91 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme. Wohnung mit moderner und geschmackvoll kombinierter Ausstattung, Internetzugang ist vorhanden. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einem Sofa, Sessel, Couchtisch, Lowboard und internetfähigem TV-Gerät ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Südbalkon. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und großem Kleiderschrank versehen. Weiterhin steht eine Wohnküche mit Einbauküchenzeile und Essplatz zur Verfügung. Die Einbauküchenzeile ist mit Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirr, etc. ausgestattet. Weiß gefliestes Duschbad mit Handtuchheizung. Eingangsbereich mit Garderobe.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Kontakt:
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