Warmmiete 1.790 €
Zimmer 3
10119 Berlin
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
German: [Wichtig] Geeignet für kleine Familien oder Ehepaare. Die Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort – und ist ab sofort bezugsfertig. Die gehobene Innenausstattung und der großzügige Schnitt schaffen ein angenehmes Wohngefühl auf jedem Quadratmeter. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben – mit neuen Schränken, Kommoden und Bett, sodass Sie direkt einziehen können. Die hochwertige Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden und sofort nutzbar. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl erreichbar – ideal auch für junge Familien mit Kinderwagen. Sichere Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze stehen Ihnen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten – eine grüne Oase mitten in Berlin-Mitte, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein großzügiger und gepflegter Kellerraum bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. ——————————————————————— English: [Important] Suitable for small families or married couples. Use as a shared apartment (WG) is strictly not permitted. This well-maintained two-room apartment on the second floor combines modern living with thoughtful comfort – and is available for immediate move-in. The high-quality interior finishes and well-proportioned layout create a welcoming atmosphere throughout. The apartment is handed over partially furnished – with new cupboards, drawers, and bed, so you can move in right away. A fully equipped fitted kitchen is also already in place and ready to use. The apartment is barrier-free and conveniently accessible by elevator – also ideal for young families with strollers. Secure bicycle and stroller parking is available both indoors and outdoors. A particular highlight is the shared garden – a green retreat in the heart of Berlin-Mitte, perfect for unwinding after a long day. A spacious and well-maintained cellar room provides plenty of additional storage. Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küche: Vollständig ausgestattete Einbauküche mit separater Speisekammer/Abstellraum Schlafzimmer: Kingsize-Bett, geräumige Schränke und Sideboards Wohnzimmer: Schlafsofa (ideal für Gäste) und vier Stühle Alle Fenster sind mit Vorhängen ausgestattet ——————————————————————— The apartment is handed over partially furnished and ready for immediate move-in. The following is included: Kitchen: Fully equipped fitted kitchen with separate pantry/storage room Bedroom: King-size bed, spacious wardrobes, and sideboards Living room: Sofa bed (ideal for guests) and four chairs All windows come fitted with curtainsEnergieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im historischen Scheunenviertel (Spandauer Vorstadt) – einem der lebendigsten und gefragtesten Kieze Berlins. Die U-Bahnhöfe Weinmeisterstraße (U8) und Rosa-Luxemburg-Platz (U2) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Tram M1/M8 am Rosenthaler Platz. Damit sind Sie in Minuten am Alexanderplatz, Hackeschen Markt oder Hauptbahnhof. Direkt vor der Tür erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien und Bars. Die berühmten Hackeschen Höfe mit ihren Galerien, Boutiquen und dem Chamäleon Theater sind nur wenige Minuten entfernt. Der Volkspark am Weinberg – mit Spielplatz, Rosengarten, Liegewiese und Seerosenteich – liegt direkt um die Ecke und bietet Familien eine grüne Oase mitten in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Buchhandlungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Museumsinsel, die Neue Synagoge und der Alexanderplatz sind bequem zu Fuß erreichbar.
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The apartment is located in the historic Scheunenviertel (Spandauer Vorstadt) – one of Berlin's most vibrant and sought-after neighbourhoods. The U-Bahn stations Weinmeisterstraße (U8) and Rosa-Luxemburg-Platz (U2) are just a few minutes' walk away, as is the M1/M8 tram at Rosenthaler Platz – putting Alexanderplatz, Hackescher Markt, and Hauptbahnhof within minutes. Right on your doorstep you'll find a diverse selection of restaurants, cafés, bakeries, and bars. The famous Hackesche Höfe with their galleries, boutiques, and the Chamäleon Theatre are just moments away. Volkspark am Weinberg – with its playground, rose garden, sunbathing lawns, and lily pond – is right around the corner, offering families a green retreat in the heart of the city. Daily shopping, doctors, pharmacies, and bookshops are all within immediate reach. Museum Island, the New Synagogue, and Alexanderplatz are also easily walkable.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Chaithanya Kamath - privater Anbieter