Kaufpreis 1.438.000 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Landhausvilla vereint alpine Architektur, hochwertige Naturmaterialien und eine einzigartige Lage inmitten unberührter Natur. Das im Jahr 2017 erbaute Anwesen befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in Neuburg und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pferdefreunde.Wohnfläche & RaumkonzeptDie großzügige Wohnfläche von 241,11 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Galeriegeschoss sowie das Dachgeschoss. Große Fensterflächen, der offene Grundriss und der angrenzende Wintergarten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Ausstattung & MaterialienBei der Bauweise und Ausstattung wurde konsequent auf hochwertige, natürliche Materialien gesetzt:Edler Naturstein im Innen- und AußenbereichUnbehandeltes Massivholz, das für ein gesundes Raumklima sorgtZentral gelegener Grundholzofen als Herzstück des HausesExklusives Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher DuscheHochwertige Einbauküche inklusive zusätzlichem HolzofenLiebevolle Details in traditionell-alpinem Stil mit modernem KomfortAußenanlagen & ParkmöglichkeitenDas gesamte Grundstück ist hochwertig gestaltet:Komplett mit Natursteinflächen ausgelegtAuffahrtsrampe zum Hauseingang, Wendeplatte sowie Carport - alles in NatursteinDoppelgarage im Untergeschoss mit direktem ZugangZwei Regenwasserzisternen mit jeweils 9.000 Litern FassungsvermögenGrundstück & NaturEin absolutes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück:Bauplatz: ca. 1.320 m²Angrenzende Wiesen- und Waldfläche: ca. 12.500 m²Diese Kombination bietet ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, Tierliebhaber oder Menschen, die absolute Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Ein Paradies für alle, die viel Grün, Freiheit und Privatsphäre suchen.FazitDiese Immobilie ist mehr als ein Haus - sie ist ein Rückzugsort, ein Lebensgefühl und eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau zu genießen. Die traumhafte Lage, die exklusive Ausstattung und die weitläufigen Flächen machen diese Landhausvilla zu einer echten Rarität.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
