Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 7
29571 Rosche
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause.Das Haus befindet sich auf einem 1.081 m² großen Eigentumsgrundstück in angenehmer Wohnlage von Rosche und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Ausstattungsdetails.ErdgeschossÜber den einladenden Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss, das mit vier Zimmern viel Flexibilität bietet. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Büro zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, einen Flur sowie ein modern saniertes Gäste-Bad, das im Jahr 2017 erneuert wurde und sich zeitlos präsentiert. Direkt daneben ist das Gäste-WC.Ein besonderes Highlight ist der wassergeführte Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt und zusätzlich die Heizungsanlage unterstützt.DachgeschossIm Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein Flur verbindet die Räume und führt zur Dachterrasse, die zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.KellergeschossDas Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Besonders praktisch ist das im Keller vorhandene Badezimmer, das den Keller vielseitig nutzbar macht - beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich.Außenbereich & AusstattungVom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien bietet. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch ein Gartenhaus sinnvoll ergänzt. Eine Garage sorgt für bequemes und geschütztes Parken.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Solarunterstützung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit effizienter Energienutzung verbindet.So funktioniert es
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