Warmmiete 2.200 €
Zimmer 3
51149 Köln
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit Rheinblick! In dieser (lt. Angaben des Vermieters) 94,16 m² großen Wohnung kommen auch im Alltag Urlaubsgefühle auf. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich vom Flur aus ein erster Blick auf den Rhein und vermittelt unmittelbar ein Gefühl von Weite und Exklusivität.Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und vermitteln eine wohnliche Atmosphäre. Während sich ein Zimmer ideal als klassisches Schlafzimmer eignet, bietet der zweite Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten , beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche präsentiert sich als zusammenhängender Raum, der genügend Platz für die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen bietet. Die vorhandene Einbauküche wird den Mietern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Pflege und Instandhaltung obliegen dem Mieter. Bodentiefe Fenster geben einen direkten Blick auf den Rhein frei und ermöglichen es, vom Sofa aus das Wasser zu genießen.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher direkt an den Wohnbereich angrenzt. Eine elektrische Markise bietet zusätzlichen Komfort und macht diesen Außenbereich zu einem idealen Ort für entspannte Stunden.Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot stimmig ab.Die Kaltmiete beträgt 1.800 EUR zzgl. 300 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz fallen monatlich 100 EUR an, sodass sich eine Gesamtmiete von 2.200 EUR ergibt. Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.Ähnliche Angebote
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