Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
84072 Au i.d. Hallertau
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie mehr als nur eine Wohnung? Sie haben eine berufliche oder private Veränderung und möchte keinen "Umzugs-Stress"? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Dieses exklusvie 3-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss vereint modernes Design mit maximalem Komfort. Auf großzügigen ca. 90 m² erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Highlights im Überblick: - Sonniger Logenplatz: Großer Balkon mit Süd/ Südwest-Ausrichtung - perfekt für entspannte Abende in der Abendsonne - Wellness-Oase: Designer Bad mit grosser, begehbarer Regendusche und separater Badewanne für Ihre persönliche Auszeit - Ready-to-live-Konzept: Die Wohnung ist komplett und hochwertig möbliert. Von der Bettwäsche über kuschelige Handtücher bis hin zur voll ausgestatteten Küche ist alles vorhanden. - Entertainment pur: Ein 55-Zoll-Smart-TV im Wohnbereich sorgt für Kino-Atmosphäre - Ready to start: Eine moderne Kaffeemaschine für den perfekten Start in den Tag und ein praktischer Wasch-Trockner sind bereits installiert. - Parken ohne Stress: Zur Wohnung gehören sowohl ein Parkplatz in der Garage als auch ein zusätzlicher Stellplatz Die bessere Alternative zum Hotel oder Boardinghaus. Frei sein, inmitten idyllischer Natur mit einem tollen Ausblick und dennoch sehr zentral gelegen. Durch die zahlreichen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten sehr hell und lichtdurchflutet Die Wohnräume und der Balkon sind nach Süden/ Süd-Westen hin ausgerichtet und verfügen über eine Aussicht auf die unverbaute Landschaft. Durch die großzügig geschwungene Treppe gelangen Sie zu diesem geschmackvoll eingerichteten Wohnidyll. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren wunderbar durchdachten Grundriss aus. Alle Räume sind durch einen zentral gelegenen Flur erreichbar, der auch mit einem Fenster ausgestattet und damit durch Tageslicht erhellt ist. Gegenüber des Eingangs befindet sich die komplett ausgestattete Küche. Sie bietet alle erdenklichen Gerätschaften, wie auch sämtliche Utensilien für den Küchengebrauch. Der Barbereich lädt zu einem Kaffee oder einem kleinen Frühstück ein. Als nächsten Raum betritt man das helle Arbeitszimmer, in dem neben einem Schreibtisch, einem Aktenschrank, ein 2-er Sofa zum bequemen verweilen / lesen einlädt. Hier besticht auch das raumhohe Fenster mit einem französischem Balkon mit Blick in die unverbaute Natur. Gegenüber liegt das luxuriöse Badezimmer, das für eine angenehme Wellnesszeit keine Wünsche offen lässt. Es erwartet Sie eine großzügig gestaltete Badewanne. Des Weiteren steht Ihnen eine ebenerdig begehbare Wellness-Raindusche ( ca. 3 m ²) zur Verfügung. Raffiniert in einem Schrank verborgen, befindet sich der moderne Wasch-Trockner. Wiederum gegenüber öffnet sich das moderne und sehr geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer. Hier finden Sie einen einladenden Essbereich mit herrlichen Ausblick in die Natur. Weiterhin lädt die großzügige und bequeme Wohnlandschaft zum entspannen und wohlfühlen ein. Für ein Kinoerlebnis zu Hause, steht Ihnen der neue 55-Zoll-TV zur Verfügung. Genießen Sie laue Sommerabende auf dem luftigen Balkon mit Zutritt jeweils aus dem Wohn-/ Esszimmer und dem Schlafzimmer. Zu Ihrer verdienten Ruhe und Erholung, für den nächsten Tag, finden Sie in einem romantischem 1,80 x 2,00 m großen Bett. Auch das Schlafzimmer besticht durch seine helle und freundliche Einrichtung.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
