Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
66693 Mettlach
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein einzigartiges, stilvoll saniertes Wohnhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche, flexibel nutzbar als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung - in ruhiger Natur-Lage nahe der Saarschleife. Objekt Dieses außergewöhnliche Anwesen in Mettlach-Orscholz vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um ca. 1900 als Bauernhaus erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2001 umfassend kernsaniert und seitdem mit hohem Anspruch und liebevoller Detailgestaltung kontinuierlich modernisiert.Die Heizung wurde beispielsweise 2024 neu gemacht.Heute präsentiert es sich als stilvolles, großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² auf einem über 850 m² großen Grundstück. Die flexible Raumstruktur ermöglicht individuelles Wohnen - sei es als großzügiger Familiensitz, als Haus mit Einlieger- oder Doppelwohnung, oder mit einem Bereich für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Durch die Gebäudestruktur ist zudem eine unkomplizierte Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten möglich, wodurch sich attraktive Nutzungs- und Vermietungskonzepte realisieren lassen.Der gepflegte, vollständig eingezäunte Garten bietet Privatsphäre und ist ideal für gesellige Abende oder naturnahe Erholung. Ein ausgebauter Wintergarten / überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzflächen.