Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
90766 Fürth
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines quirligen Vierfamilienhauses direkt am Wiesengrund in Unterfarrnbach, Fürth. Die 107 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinennische, ein Gästebad mit Dusche und Fenster, einen großen Flur mit Garderobe, eine Abstellkammer, sowie einen Balkon mit Ausblick in den Wiesengrund. Zur Verfügung stehen außerdem ein geräumiger Bereich vor der Wohnung (10 m²), der beispielsweise zum Wäschetrocknen genutzt werden kann, sowie ein Kellerraum (11 m²) mit Steckdosen und etwas Tageslicht. Ein Fahrradkeller mit ebenerdigem Eingang ist vorhanden. Ein Stellplatz ist auf Anfrage verfügbar. Die Wohnung ist nicht möbliert und wird ohne Einbauküche vermietet. Die Schritte der unter der Wohnung lebenden Familie sind hörbar. Die Wohnung wird laufend instand gehalten, erst 2024 wurden beispielsweise die Fenster getauscht, zuletzt wurden Lichtschalter, Steckdosen, sowie die Wohnungstür erneuert. Als nächstes soll der großzügige Vorgarten neu gestaltet werden, wenn gewünscht, können Sie sich dabei einbringen. Der Allgemeinstrom kommt von der hauseigenen Solaranlage. Internetgeschwindigkeit ist VDSL100. Es gibt eine neue Videoklingel. Die Bushaltestelle Lübecker Straße ist in vier Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahn- und S-Bahn-Haltestelle Klinikum ist 15 Minuten zu Fuß oder zwei Haltestellen mit dem Bus entfernt. Mehrere Spazierwege im Wiesengrund befinden in der direkten Umgebung. Da wir selbst im Haus leben, stellen Sie sich bei Interesse an der Wohnung bitte in einigen Sätzen vor.Ähnliche Angebote
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