Kaufpreis 859.000 €
Zimmer 8
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes, top gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage. Die Immobilie umfasst zwei großzügige 4-Zimmer Wohnungen sowie eine zusätzliche Ladenfläche im Erdgeschoss. Dank der umfassendenModernisierungen präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachteGrundrisse, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ladenfläche bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung, Büro, Praxis oder als zusätzliche Einnahmequelle für Kapitalanleger. Die Maklercourtage beläuft sich auf 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.Ideal geeignet für:Kapitalanleger, die solide Mieteinnahmen erzielen möchten Familien, die großzügigen Wohnraum suchen Mehrgenerationenwohnen mit separatenEinheiten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und attraktiven Nutzungsperspektiven.So funktioniert es
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