Kaufpreis 536.000 €
Zimmer 5
50374 Erftstadt
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön, dass Sie reinschauen! Bei Fragen sind wir nur einen Anruf oder Klick entfernt. Besichtigungen? Gibt's bei uns ganz exklusiv - nur Einzeltermine.****************Ein Haus mit Vergangenheit, das sich voll-kommen zeitgemäß anfühlt: Baujahr 1930, liebevoll saniert und mitten in einem ruhigen Ortsteil gelegen. Sie kommen nach Hause und merken sofort: Hier lässt es sich richtig gut leben.Auf etwa 696 m² Grundstück und rund 176 m² Wohnfläche verteilt sich ein Zuhause mit genügend Platz für Familie, Besuch und Rückzug. Fünf Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer sorgen dafür, dass alle einen eigenen Raum finden. Unten ist der Mittelpunkt des Hauses. Die große Wohnküche ist hell, offen und genau der Ort, an dem der Tag entspannt beginnt und oft auch enden wird: Hier wird gekocht, geredet, gelacht und manchmal einfach nur zusammen-gesessen. Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Galeriezimmer mit Stauraum.Der Garten ist ebenfalls etwas Besonderes: Alter Baumbestand, viel Grün und eine wunderbar entspannte Atmosphäre machen ihn zu einem Platz, an dem Kinder spielen, Erwachsene durchatmen und Sommerabende ganz von selbst länger werden. Der Pool sorgt zudem an warmen Tagen für Abkühlung und echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Und wenn es draußen kühler wird, wartet die Sauna und macht den Feierabend besonders entspannt. Praktisch: Die Garage mit rund 109 m² angrenzender Nutzfläche bietet viel Platz für Auto, Fahrräder, Werkbank, Hobbys oder einfach alles, was gut verstaut sein möchte.Kurz gesagt: Das ist kein Haus von der Stange - es ist ein Zuhause mit Charakter, Platz und vielen Momenten, die Sie erst zu schätzen wissen, wenn Sie dort leben.So funktioniert es
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