Kaufpreis 231.000 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
63517 Rodenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilien in Niederrodenbach, einem Ortsteil von Rodenbach.Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte und praktische Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das größere der beiden Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist neu vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer, Investoren oder Kapitalanleger. Hausgeldaufstellung:- Instandhaltungsrücklage Zuführung = 53,04 € mtl.- Umlagefähige Kosten = 272,10 € mtl.- Nicht umlagefähige Kosten = 55,22 € mtl. Summe = 380,36 € gerundet sind es dann 380,00 € mtl. Hausgeld.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung!So funktioniert es
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